報告怎么寫才算合格？當我們要向領導匯報工作時，一般都會需要撰寫報告。優秀的報告對剖析工作發展趨勢有一定的作用，以下為欄目小編為你收集整理的建筑可行性研究報告，請收藏本文并分享給你的朋友們吧！

建筑可行性研究報告(篇1)

　　中哲咨詢.西南項目咨詢網

　　建筑建材可行性研究報告

　　【報告名稱】重慶合筑科技新型建筑模架體系制造項目可行性研究報告

　　【編制單位】成都中哲企業管理咨詢有限公司

　　【報告格式】pdf版、word版、紙介版（普裝版、精裝版）

　　【交付方式】email電子版、特快專遞紙介版

　　【紙介版報價】面議

　　【電子版報價】面議

　　【紙介版+電子版報價】面議

　　【引言】

　　《重慶合筑科技新型建筑模架體系制造項目可行性研究報告》通過對項目的整體規劃，包括項目建設背景及必要性、市場分析、項目建設規模、項目選址與建設條件、項目建設方案、總圖與公用輔助工程、節能及節能措施、環境影響評價、勞動安全衛生與消防、投資估算與資金籌措、財務分析、社會評價、風險及控制等方面的研究，從技術、經濟、工程等角度對項目進行調查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的經濟效益和社會環境影響進行科學預測，為項目決策提供公正、可靠、科學的投資咨詢意見。

　　成都中哲企業管理咨詢有限公司擁有國家發改委頒發的各個專業的甲級、乙級、丙級工程咨詢資質證書，可協助客戶出具針對立項、備案、審批、核準、融資、貸款、合作等項目所需的各類專業報告。公司具有豐富的可行性研究報告、項目建議書、項目申請報告、資金申請報告、節能評估報告及商業計劃書等項目編制經驗和優秀的專家技術團隊，為廣大客戶提供最優質的咨詢服務。

　　【重慶合筑科技新型建筑模架體系制造項目可行性研究報告大綱】

建筑可行性研究報告(篇2)

　　總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

　　一、項目背景

　　(一)項目名稱

　　(二)建設性質:指新建或改擴建

　　(三)項目建設單位、法人代表、所有制形式

　　(四)項目擬建設地點

　　(五)承擔可行性研究的單位及法人代表(或負責人)

　　(六)項目可行性研究報告編制依據:支持該項目的經濟政策和產業政策。包括國家產業發展規劃、發展產業經營的有關方針政策，我市本項目所屬行業的中長期發展規劃及城市規劃的要求，自治區對項目建議書的審定意見等。可行性研究報告編制依據要引用相關法規、政策、規劃的目錄和文號。

　　(七)可行性研究報告編制范圍

　　(八)可行性研究報告編制原則

　　(九)可行性研究報告編制工作概況

　　1、項目建設的必要性

　　2、項目發展及可行性研究工作概況

　　二、可行性研究報告結論

　　在可行性研究中，對項目的產品銷售、原料供應、生產規模、廠址(建設地址)、技術方案、資金總額及籌措、項目的財務效益和國民經濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論。可行性研究結論包括。

　　(一)市場預測和項目建設規模

　　(二)原材料、燃料和動力供應(或供水、供暖方式)

　　(三)廠址(建設地址)

　　(四)項目工程技術方案

　　(五)環境保護

　　(六)項目建成后的組織及勞動定員

　　(七)項目建設進度

　　(八)投資估算和資金籌措

　　(九)項目財務和經濟評價

　　(十)項目綜合評價結論

　　1、綜合評價:項目建設的必要性、可行性、技術先進性，經濟合理性，環境評價等。

　　2、論證結論

　　三、主要技術經濟指標表

　　在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術經濟指標匯總，列出主要技術經濟指標表，使審批和決策者對項目全貌有一個綜合了解。

　　四、存在問題及建議

　　對可行性研究中提出項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。

建筑可行性研究報告(篇3)

　　濟寧廣廈建材有限公司

　　公司年產15萬立方蒸壓加氣砌塊生產加工項目

　　項目簡介

　　項目名稱：年產15萬立方蒸壓加氣砌塊生產加工項目項目單位（蓋章）：濟寧廣廈建材有限公司

　　投資人（單位）：濟寧廣廈建材有限公司

　　總投資額：1200萬元

　　責任人：聯系方式：

　　責任人：聯系方式：

　　一、項目建設概況：

　　該項目規劃總用地10000平方米，凈用地10000平方米。總建筑面積2014平方米，其中地上建筑面積2014平方米，地下建筑面積平方米。主要建設內容包括生產車間等。所屬行業為：建材加工。建設地點位于：濟寧高新技術開發區。建設性質：新建。

　　建設期限：2014年初至2014年6月。

　　年綜合能耗為：電168000度，水42570噸。

　　建設規模：

　　該項目計劃總投資1200萬元，征地15畝，總體規劃，廠房建筑面積2014平方米。2014年初啟動，2014年6月建成，2014年達產。

　　二、投資概算：

　　（一）該項目計劃總投資1200萬元，其中固定資產投資

　　800萬元。

　　（二）資金來源：單位自籌1200萬元，利用外資萬元美元，銀行貸款萬元，申請貸款銀行：。

　　（三）投資計劃及建設內容：2014年投資1200萬元，主要建設內容廠房和設備。

　　三、經濟及社會效益預測：

　　（一）主導產品：蒸壓加氣砌塊。

　　（二）全部項目建成后，新增銷售收入2014萬元，利潤100萬元，稅金萬元，利稅萬元，創匯萬美元。

　　（三）技術水平、生產工藝及市場情況概述：

　　1、公司的主導產品為蒸壓加氣混凝土砌塊，本產品是屬型輕質墻體材料，是國家墻體材料革新中重點發展產品。公司擁有完善的生產、檢驗檢測設備，為保證設備質量提供可靠保證。

　　2、生產工藝流程為：攪拌----靜養----蒸養----切割

　　3、蒸壓加氣混凝土砌塊是工程施工建設的主力軍。2014銷量為75958萬立方米，近兩年來幾乎平均每年以20%速度遞增，成為建材市場中的主力。由此可見，這給建設該項目提供了良好的發展機遇。

建筑可行性研究報告(篇4)

　　建筑項目可行性研究報告主要內容

　　第一部分項目總論

　　第二部分項目建設背景、必要性、可行性

　　第三部分項目產品市場分析

　　第四部分項目產品規劃方案

　　第五部分項目建設地與土建總規

　　第六部分項目環保、節能與勞動安全方案

　　第七部分項目組織和勞動定員

　　第八部分項目實施進度安排

　　第九部分項目財務評價分析

　　第十部分項目財務效益、經濟和社會效益評價

　　第十一部分項目風險分析及風險防控

　　第十二部分項目可行性研究結論與建議

　　建筑項目可行性研究報告作用

　　建設項目可行性研究報告是項目實施主體為了實施某項經濟活動需要委托專業研究機構編撰的重要文件，其主要體現在如下幾個方面作用：

　　1.用于向投資主管部門備案、行政審批的可行性研究報告

　　2.用于向金融機構貸款的可行性研究報告

　　3.用于企業融資、對外招商合作的可行性研究報告

　　4.用于申請進口設備免稅的可行性研究報告

　　5.用于境外投資項目核準的可行性研究報告

　　6.用于環境評價、審批工業用地的可行性研究報告

建筑可行性研究報告(篇5)

　　這一部分主要應說明項目的發起過程，提出的理由，前期工作的發展過程，投資者的意向，投資的必要性等可行性研究的工作基礎。為此，需將項目的提出背景與發展概況作系統敘述，說明項目提出的背景，投資理由，在可行性研究前已經進行的工作情況及其成果，重要問題的決策和決策過程等情況。在敘述項目發展概況的同時，應能清楚地提出本項目可行性研究的重點和問題。

　　一、項目提出的背景:

　　闡述項目提出的理由和主要依據，如國家和地區產業政策、行業規劃、投資方向、市場因素，政府部門的有關文件和決定等。

　　二、項目發展概況

　　項目發展概況是指項目在可行性研究前所進行的工作情況，包括:

　　(一)已進行的調查研究項目及成果

　　※(二)實驗、試制工作(項目)情況

　　(三)建設地址初勘和初步測量工作情況

　　(四)項目建議書的編制、提出及審批過程

　　三、項目建設的必要性及目的意義:

　　分析闡述項目建設對調整農業產業結構和農村經濟結構，開發利用農業資源，改善農業生產條件和生態環境，培育壯大主導產業，提高農業科技含量，增強龍頭企業的輻射帶動能力、增加農民收入，提高企業效益，發展城市建設，促進我市經濟建設等方面產生的積極作用及社會效益。

建筑可行性研究報告(篇6)

　　一、項目區概況

　　1、地理位置及區域范圍

　　2、自然資源狀況:包括水文、氣象、土壤、河流水系等。

　　3、社會經濟條件

　　4、基礎設施

　　5、社會經濟狀況(農業):包括耕地面積、農村人口及農業勞動力，項目所在市產業結構、國內生產總值、財政收入、農民人均收入情況等。

　　6、項目關聯產業的發展現狀:產前、產中、產后的發展現狀(農業)。

　　7、項目建設地點選擇:按照影響項目經濟效益、社會效益、投資等方面做對比分析比較，選擇建設地點。

　　8、環境條件分析

　　9、各種費用比較

　　10、地形、地貌、地質的比較

　　二、項目實施的有利條件

　　1、政策環境

　　2、資源優勢

　　3、市場優勢

　　4、基礎設施條件:包括給排水、供暖、供電、交通、效能、運輸、通訊、能源及市場建設狀況等。

　　三、主要障礙因素及解決方案

建筑可行性研究報告(篇7)

　　安寧小區項目開發可行性研究報告

　　（由于原設計小區方案沒有命名，即將設計以地區命名，現命名為“安寧小區”）安寧小區項目開發可行性研究報告

　　一、項目背景

　　安寧小區位于蘭州市安寧東路與十里店鄉交南向處，原十里店鄉個體住戶及商鋪所在地。現由于土地性質的變動，擬建安寧小區。此區域屬老城區，周邊小型公司較多，人口密集，生活配套設施比較齊全，交通方便快捷，城市綠化還可以，在黃河北面，但基本上都是八、九十年代的建筑，缺乏新型建筑，整體給人臟亂的印象。

　　二、項目內容

　　小區規劃用地15.47萬平方米，總建筑面積約33.46萬平方米，總戶數3069戶，容積率2.46，停車數總768輛，地上63輛，地下685輛。小區臨近安寧東路的地方擬建一出入口，其中商業面積9000平方米，住宅面積32.56萬平方米。小區南北分為兩部分，南向部分擬建兩幢多層住宅，前一幢建筑面積約3200平方米，后一幢約3300平方米，計劃作為拆遷恢復樓使用。南部設計幼兒園及小區綜合樓供小區內部南北部居民共同使用，北部設置小區綜合樓方便居民使用。

　　三、項目地塊的優劣勢分析

　　1.區位概況：安寧區地處蘭州市近郊，黃河北岸，是絲綢古道上一顆璀璨朋珠。總面積86.93平方公里，轄區設3個街道辦事處，6個鄉，51個居(家)委會，32個行政村，總人口19．2萬。安寧區是蘭州市確定的整區開發試驗區，是蘭州高新技術開發區西區。桃林、沙井驛兩個工業小區已初具規模，一批現代化企業在區域內已陸續投產，發揮效益。區內科教事業發達，有西北師大、蘭州交通大學等17所大中專院校；312線縱貫全境，向西可直達中川機場；通訊設施先進，全部實現程控化、并建成了國內衛星通訊蘭州地球衛星接收站，進入全國主體通訊網。安寧區自1953年建區以來，在歷屆區委、區政府的領導下，經過五十多年的勵精圖治、艱苦奮斗，經濟建設和各項事業得到了前所未有的發展，已初步建成了一個環境優美、院校集中、科技發達、交通便捷、經濟繁榮、社會安定的新型高科技經濟文化區。

　　2.市場動態：在售、將售樓盤共13家左右，多層、商鋪是該區的主流房產類型。其中64%左右的樓盤都是地處安寧區的東面和西面，單一型樓盤占65%，其中多層占到46%，商鋪所占比例達到11%，綜合型樓盤占到35%。在所有的區位中房價仍是中等的。

　　樓市聚焦：安寧路東段由西至東逐漸完善，大型主題時尚社區和高檔多層、高層物業數量較多。

　　3.問題透視：安寧區整體的配套設施還是比較薄弱，公共設施配套都不是很健全，但同時也為安寧區房產業未來的發展提供了巨大的空間。

　　4.未來展望：新建的經濟開發區的建設帶動了房地產等相關行業的發展，良性的產業鏈刺激了東區的進一步拓展空間；舊城改造的步伐將會進一步加快。

　　6、項目配套情況：會所、幼兒園、籃球場、網球場、水面休閑區、超市、健身區。

　　7、項目優點：小區規模龐大，配套完善，綠化布局全面，樓間距較寬，配套設施完善，小區內部景致較多。戶型設計合理，私密較好。

　　8、項目缺點：小區周邊整體環境較破舊北大門離站牌較遠，南大門路況較差離公交站牌較遠，安寧路部分路段在修建中，周邊路況噪音污染嚴重，人氣不足。

　　9、戶型設計狀況戶型面積從73㎡到170㎡，單體設計合理，間隔主要是以二室二廳的80—90㎡為主戶型面積從69㎡的兩室兩廳到110㎡的三室二廳二衛，主打戶型為86.23㎡的二室二廳戶型面積從126㎡到195㎡，間隔主要是以二室二廳的126.23㎡——139.22㎡為主單體設計合理，間隔主要是以二房二廳的80—100㎡為主

　　10、項目周邊配套設施

　　生活配套：北京華聯超市、康橋國際綜合娛樂樓、安寧藍空醫院、建設銀行、工商銀行、農村信用社、安寧小吃街等。

　　教育設施：西北師范大學附屬中學、東方中學、西北師范大學、蘭州交通大學、政法學院等。公交線路：直達的有20、72、310、103、131、121、15路，穿梭小區周邊310、131、103、15路等多條公交車。

　　11、項目分析

　　a、優勢：

　　⊙地理位置優越，四叉路口交匯處，是人口密集性區域。

　　⊙道路寬敞，交通便捷，有多路公交直達、經過。

　　⊙坐北朝南，正面路口，位置好。

　　⊙周圍生活配套設施較為齊全。

　　b、劣勢

　　⊙項目周邊整體環境較差，為舊城區。

　　⊙項目周邊居住者整體素質不高。

　　⊙項目規模較小，內樓距較小密度較大。

　　c、機會

　　⊙項目周邊有利本案的推廣與銷售。

　　⊙該項目屬中檔偏上住宅，周圍全為中低檔住宅，本案的入住給周邊樓市注入了新的氣息⊙隨著周邊職工宿舍的翻新改造，環境將大大改善，對項目自身價值的提升奠定了基礎。⊙加強物業管理和環境整治。

　　⊙通過新聞話題的大量宣傳和跟進，以實現項目銷售的預熱和增加人群對于本案的了解。

　　d、威脅

　　⊙項目的入住將會改寫區域房地產市場，本項目面對市場形式嚴峻，準確定位，合理定價讀本項目相當關鍵。

　　⊙宏觀經濟波動的風險。

　　⊙項目與周邊待建項目的競爭。

　　⊙顯隱性因素。雖然目前合肥的房地產市場持續火爆，但是受國家的土地政策、金融政策、經濟政策的影響，加上人為炒房行為造成的房產泡沫，合肥房地產行業仍然存在較高的隱性風險。

　　四、項目市場定位設想

　　根據蘭州市房地產現狀、項目的競爭（參照）對手分析及項目所處地塊的優劣勢分析，本項目的定位應著眼于全市服務于安寧區，要遵循“適應市場、創造差異性”的定位原則。從目前本項目的主要競爭（參照）對手來看，項目的主要客戶群將是項目周邊的工作人員、安寧區居民、商人及投資者。總的來說，這幾類人群的收入水平都不是很高，而且項目所在的安寧區房產市場基本上是以中檔樓盤為主。綜合分析，我們認為項目的定位應該在中檔和高檔

　　之間，即中等偏上檔次的樓盤。

　　五、項目定價

　　從前期的分析中可以看到在地理位置環境基本相同的情況下，價格仍然是消費者首先考慮的因素。如果本項目的規劃、立面、環境、房型和配套能做到超過或部分超過競爭對手的相當水準，以相應較低的價格入市、再輔以創新性的包裝宣傳，即可快速形成產品的領先優勢。同時，考慮到蘭州市整體房價正處于緩慢上漲過程中，如國家的土地政策、金融政策、經濟政策保持不變，項目將會存在一定的升值空間。

　　六、項目規劃設計原則：

　　1符合城市總體規劃的要求；

　　2符合統一規劃、合理布局、因地制宜、綜合開發、配套建設的原則；

　　3綜合考慮所在城市的性質、社會經濟、氣候、民族、習俗和傳統風貌等地方特點和

　　規劃用地周圍的環境條件，充分利用規劃用地內有保留價值的河湖水域、地形地物、植被、道路、建筑物與構筑物等，并將其納入規劃；

　　4適應居民的活動規律，綜合考慮日照、采光、通風、防災、配建設施及管理要求，創造安全、衛生、方便、舒適和優美的居住生活環境；

　　5為老年人、殘疾人的生活和社會活動提供條件；

　　6為工業化生產、機械化施工和建筑群體、空間環境多樣化創造條件；

　　7為商品化經營、社會化管理及分期實施創造條件；

　　8充分考慮社會、經濟和環境三方面的綜合效益。

　　七、研究結論

　　本項目的實施，不僅符合“構建社會主義和諧社會”的需要，更是順應人們對中高檔住宅的消費趨勢，提升安寧區的住宅品質。項目的實施，對進一步促進安寧區經濟發展，加快安寧區城市改造步伐，改善居民生活環境，確保居住環境質量和居民生活水平穩步提高，推進社會主義和諧社會具有重要的現實意義。經分析論證，項目建成后具有良好的經濟效益和顯著的社會效益，項目各項建設條件基本具備，因此，本項目是必要的、可行的。

　　經過以上分析，可以得出結論，即本項目是可行的，建議加快實施。

　　蘭州交通大學建筑學072班

　　王暎璋

　　2014年7月22日