國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中確定土地費(fèi)用的原則是( )。
更新時(shí)間：2025-07-13 23:27:20發(fā)布時(shí)間：2022-03-28 16:53:01
國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中確定土地費(fèi)用的原則是（ ）。
A.城鎮(zhèn)土地用市場(chǎng)價(jià)格測(cè)定 B.直接用財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中征地費(fèi)用確定 C.由政府確定，全國(guó)統(tǒng)一 D.農(nóng)村土地的費(fèi)用由土地機(jī)會(huì)成本和新增資源消耗量部分構(gòu)成 E.屬于轉(zhuǎn)移支付的要剔除，如糧食開(kāi)發(fā)基金等
正確答案：ADE國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中，確定土地費(fèi)用的原則主要有：（1）城市的土地已經(jīng)很大程度上存在由市場(chǎng)形成的交易價(jià)格，市區(qū)內(nèi)的土地、城市郊區(qū)的土地可以采取市場(chǎng)價(jià)格測(cè)定影子價(jià)格。（2）農(nóng)村的土地按照機(jī)會(huì)成本的方法測(cè)定影子價(jià)格。項(xiàng)目使用農(nóng)村土地的社會(huì)費(fèi)用，由土地的機(jī)會(huì)成本和因土地轉(zhuǎn)變用途而發(fā)生的新增資源消耗兩部分構(gòu)成。（3）屬于轉(zhuǎn)移支付的，如糧食開(kāi)發(fā)基金、耕地占用稅等，應(yīng)予以剔除。