房地產保險的范圍是什么?房地產市場價格變化和房屋自然損耗屬不屬于房地產保險范圍?房地產保險估價可分為哪兩類?
正確答案：房地產投保時的保險價值評估，應評估有可能因自然災害或意外事故而遭受損失的建筑物的價值，不應包含土地價值；投機風險(如房地產市場價格變化)和必然或已知損失(如房屋自然損耗)不屬于房地產保險范圍。房地產保險價值評估，分為房地產投保時的保險價值評估和保險事故發生后的損失價值或損失程度評估，這兩類保險估價的估價時點不同。
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