10～13 某工廠為企業改制進行資產重組，委托估價機構對其以劃撥取得的土地上建成的兩幢房屋進行估價。該工廠的房屋所有權證上記載著該兩幢房屋的用途均為工業。估價人員根據現場勘察的結果，發現該兩幢房屋中一幢為廠房，另一幢原為廠房，后自行改為辦公樓用于出租。
第 10 題 估價人員應根據（ ）用途對該兩幢房屋進行估價。
A．根據房屋所有權證上記載的用途進行估價
B．根據估價人員現場勘查結果的現狀用途進行估價
C．根據企業改制、資產重組后該兩幢房屋擬確定的用途進行估價
D．根據該兩幢房屋可以獲利最多的用途進行估價
正確答案：B
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