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根據以下材料,請回答 102~105 問題: 孫某自2001年通過考試取得房地產估價師執業資格證書及注冊證

更新時間:2025-07-13 09:43:49發布時間:2022-03-07 17:26:07

根據以下材料,請回答 102~105 問題: 孫某自2001年通過考試取得房地產估價師執業資格證書及注冊證書,執業單位是市金地房地產評估咨詢有限責任公司(以下簡稱金地公司),2003年3月亨通不動產評估中心因不足法定的估價師人數要求,便向孫某借用其估價師執業資格證書進行資質升級,并取得了相應的資質等級證書。客戶李某欲轉讓半年前購買的自有住房,向孫某咨詢。孫某說,如果委托自己評估,可以使房屋評估價格比其他評估機構所得結果高,在辦理過戶手續時,還可另簽一份假合同,減少成交價格,一來李某可以少交增值稅,二來買方可以少交契稅。根據孫某的咨詢意見,李某與孫某簽定了委托估價協議,并順利將房子賣給了錢某。

第102題:一級房地產評估機構應具備的條件為( )。

A.注冊資本100萬元以上

B.有七名以上專職房地產估價師

C.事房地產價格評估業務連續三年以上

D.每年獨立承擔估價標的物建筑面積10萬m2以上

正確答案:

ABD



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