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某房地產開發公司(以下簡稱開發公司)征用X省Y市Z縣基本農田以外的耕地360畝開發建設一綜合小區。

更新時間:2025-07-10 00:30:03發布時間:2022-03-07 10:14:28

某房地產開發公司(以下簡稱開發公司)征用X省Y市Z縣基本農田以外的耕地360畝開發建設一綜合小區。該項目預計總投資為5.88億元,其中征地補償費及出讓金共1.08億元已全部支付,工程分三期建設(用地規模相同),每期投資均為1.96億元。一期工程于2001年4月動工,2001年8月底,開發公司已投入500萬元,9月1日擬向銀行申請在建T程抵押,2002年6月一期工程竣工依法交付使用,同時某住房置業擔保公司(以下簡稱擔保公司)提供住房置業擔保。擔保公司實有資本3000萬元,此前已對外提供擔保6億元。2002年2月H公司與開發公司訂立住房買賣合同,約定按建筑面積計價,產權登記面積與約定面積誤差不得超過2%,否則有權退房。H公司在接收住宅時又另購開發公司寫字樓(現房)。H公司總購房款為800萬元,其中寫字樓價款為200萬元。當地契稅稅率為4%。按月繳納公積金的在職職工李某于2002年7月將已購公有住房轉讓后,購買該小區中一套住宅,購買時申請了公積金抵押貸款,擔保公司提供了擔保。李某委托施工單位裝修住宅,同年9月底交付使用。假設在正常使用的情況下,職工李某于一年后即2003年lO月發現裝修質量問題,而施工單位以已過裝修合同約定的一年保修期為由拒絕保修,最終由物業公司進行了維修。

第 96 題 開發公司征用該片土地應報( )審批。

A.z縣人民政府

B.Y市人民政府

C.省人民政府

D.國務院

正確答案:

C



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