在實(shí)際估價(jià)中，運(yùn)用架設(shè)開(kāi)發(fā)法估價(jià)結(jié)果的可能性，關(guān)鍵取決于（ ）。
A．房地產(chǎn)具有開(kāi)發(fā)或者再開(kāi)發(fā)的潛力
B．將預(yù)期遠(yuǎn)離作為理論依據(jù)
C．正確判斷了房地產(chǎn)的最佳開(kāi)發(fā)方式
D．正確量化了已經(jīng)獲得的收益和風(fēng)險(xiǎn)
E．正確預(yù)測(cè)了未來(lái)開(kāi)發(fā)完成后的房地產(chǎn)價(jià)值
正確答案：CE
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