(三)某房地產(chǎn)估價師運(yùn)用市場法和假設(shè)開發(fā)法對一宗4270m2的商業(yè)用地于2007年10月21日的土地使用權(quán)
(三)某房地產(chǎn)估價師運(yùn)用市場法和假設(shè)開發(fā)法對一宗4270m2的商業(yè)用地于2007年10月21日的土地使用權(quán)價格進(jìn)行評估,該宗地的剩余使用期限為39年,兩種估價方法測算出的結(jié)果分別為2000元/m2和2300元/m2。假設(shè)2006年10月和2007年10月該區(qū)域的該類土地定基價格指數(shù)分別為102、106;土地報(bào)酬率為6%。 建設(shè)工程教育網(wǎng)提供
9.運(yùn)用加權(quán)算術(shù)平均法得出的最終估價結(jié)果的分布范圍是( )。
A、[2000,2300]
B、[2030,2270]
C、[2060,2240]
D、[2090,2210]
正確答案:D