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(三)某房地產(chǎn)估價師運(yùn)用市場法和假設(shè)開發(fā)法對一宗4270m2的商業(yè)用地于2007年10月21日的土地使用權(quán)

更新時間:2025-07-09 00:08:30發(fā)布時間:2022-03-05 11:33:03

(三)某房地產(chǎn)估價師運(yùn)用市場法和假設(shè)開發(fā)法對一宗4270m2的商業(yè)用地于2007年10月21日的土地使用權(quán)價格進(jìn)行評估,該宗地的剩余使用期限為39年,兩種估價方法測算出的結(jié)果分別為2000元/m2和2300元/m2。假設(shè)2006年10月和2007年10月該區(qū)域的該類土地定基價格指數(shù)分別為102、106;土地報(bào)酬率為6%。 建設(shè)工程教育網(wǎng)提供

9.運(yùn)用加權(quán)算術(shù)平均法得出的最終估價結(jié)果的分布范圍是( )。

A、[2000,2300]

B、[2030,2270]

C、[2060,2240]

D、[2090,2210]

正確答案:

D



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