某宗房地產(chǎn)是于3年前通過出讓方式取得，當(dāng)時(shí)獲得的土地使用期限為50年并約定不可續(xù)期，判定其未來每年的凈收益基本穩(wěn)定。預(yù)計(jì)該宗房地產(chǎn)在正常情況下未來4年的凈收益分別為31萬元、29萬元、30.5萬元、29.5萬元，報(bào)酬率為8％。用未來數(shù)據(jù)資本化公式法計(jì)算該宗房地產(chǎn)的收益價(jià)格為( )萬元。
A.35B.85
B.360.49
C.362.93
D.365.29
正確答案：D
1.本網(wǎng)信息僅供參考，為降低投資風(fēng)險(xiǎn)，建議您在學(xué)習(xí)投資前多做考察咨詢、多對(duì)比分析。具體信息請(qǐng)以該品牌官方信息為準(zhǔn)。
2.本網(wǎng)信息來源于網(wǎng)絡(luò)，本網(wǎng)對(duì)此不承擔(dān)任何相關(guān)連帶責(zé)任。
3.本網(wǎng)對(duì)任何包含、經(jīng)由、鏈接、下載；或從任何與本網(wǎng)站有關(guān)服務(wù)所獲得的資訊、內(nèi)容或廣告，不聲明或保證其內(nèi)容的正確性、真實(shí)性或可靠性；并且對(duì)于您通過我方平臺(tái)廣告、資訊或要約而展示、購(gòu)買或取得的任何產(chǎn)品、資訊或資料，本網(wǎng)站亦不負(fù)品質(zhì)保證的責(zé)任。您與此接受并承認(rèn)信賴任何信息所產(chǎn)生之風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)自行承擔(dān)，本網(wǎng)對(duì)任何使用或提供本網(wǎng)站信息的商業(yè)活動(dòng)及其風(fēng)險(xiǎn)不承擔(dān)任何責(zé)任。
4.關(guān)于網(wǎng)站極限詞失效協(xié)議：本網(wǎng)站全力支持關(guān)于《中華人民共和國(guó)廣告法》實(shí)施的“極限化違禁詞”相關(guān)規(guī)定，且已竭力規(guī)避使用“違禁詞”。故即日起凡本網(wǎng)站任意頁面含有極限化“違禁詞”介紹的文字或圖片，一律非本網(wǎng)站主觀意愿并即刻失效，不可用于客戶任何行為的參考依據(jù)。凡訪客訪問本網(wǎng)站，均表示認(rèn)同此條約！感謝配合！
5.本網(wǎng)所有信息均來源于網(wǎng)絡(luò)，如您發(fā)現(xiàn)頁面有任何違法或侵權(quán)信息，歡迎向本網(wǎng)舉報(bào)并提供有效線索，我們將認(rèn)真核查、及時(shí)處理。溝通熱線：13309699841
