如周某發(fā)現(xiàn)《房屋所有權證》記載的放屋建筑面積為87㎡，商品房買賣合同對面積誤差處理未作約定。下列表述中正確的為（ ）
A周某有權退房
B甲公司應賠償周某損失
C如周某退房，甲公司應退還已付房價款及利息
D如周某不退房，面積超過允許誤差部分的放價款全由甲公司承擔，產(chǎn)權歸周某
正確答案：ACD
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