某宗房地產的土地使用年限為40年,包括土地開發和房屋建造過程,至今已有8年,預計該宗房
更新時間:2025-05-19 17:02:17發布時間:2022-03-02 16:00:03
某宗房地產的土地使用年限為40年,包括土地開發和房屋建造過程,至今已有8年,預計該宗房地產正常情況下的年有效毛收入為100萬元,運營費用率為40%,該類房地產的資本化率為8%,該宗房地產的收益價格為( )萬元。
A.457.40
B.476.98
C.686.10
D.715.48
正確答案:C