某商業綜合體地上26層、地下3層，建設用地面積8．95萬m2，總建筑面積37．73萬m2，其中地上建筑面積27．08萬m2、地下建筑面積10．65萬m2。該建筑地上一層至三層設計為室內步行街，通過若干中庭互相連通。步行街建筑面積43411m2，其中首層建筑面積15922m2，步行街凈寬約11～15m。

該建筑地下室主要使用性質為汽車庫、機電設備用房、物業服務用房，首層主要使用性質為百貨、主力店、室內步行街和臨街商鋪，二層、三層主要使用性質為室內步行街、百貨、電玩、酒樓、歌舞廳，四至六層主要使用性質為百貨、酒樓、電影院，七至二十六層主要使用性質為五星級酒店。該建筑除室內步行街的防火分區劃分、安全疏散，以及部分疏散樓梯間在首層需借助室內步行街進行疏散等問題以外，其他消防設計均滿足現行有關國家工程消防技術標準的規定。

在消防性能化設計評估中，通過隔離室內步行街中的商業火災荷載，限制室內步行街內部的火災荷載，設置有效的火災探測、自動滅火、防排煙等消防措施，將步行街設置為“臨時安全區”（也稱為“準安全區”），以解決步行街防火分區面積超大、借用步行街疏散等問題。

根據以上場景，回答下列問題：

1．哪些建筑內容可以進行建筑性能化消防設計?哪些建筑不允許開展建筑性能化消防設計?

2．建筑物性能化消防設計的基本程序有哪些?

3．消防性能化設計評估針對室內步行街應采取的相應消防措施有哪些?

4．請簡述針對本項目室內步行街防火分區面積擴大、借用室內步行街進行疏散的消防問題，應當采取何種消防措施解決存在的消防問題?

1．可采用性能化消防設計評估方法的情況：(1)超出現行國家消防技術標準使用范圍的。(2)按照現行國家消防技術標準進行防火分隔、防煙排煙、安全疏散、建筑構件耐火等級設計時，難以滿足工程項目特殊使用功能的。不用采用性能化消防設計評估方法的情況：(1)國家法令法規和現行國家消防技術標準有嚴禁規定的。(2)現行國家消防技術標準已有明確規定，且工程項目無特殊使用功能的。2．建筑物性能化消防設計的基本程序：(1)確定建筑物的使用功能和用途、建筑設計的適用標準。(2)確定需要采用性能化設計方法進行設計的問題。(3)確定