一、情景描述

某城市廣場屬于城市綜合體，主要有商業中心（主力店／內街／金街）、底商外鋪、酒店（五星級酒店／商務酒店）、A級寫字樓、S0H0及住宅。

該綜合體商業中心包括百貨樓、娛樂樓等主力店及室內步行街，地上建筑面積8．9萬m2。其中娛樂樓部分又分為：地下一層超市，首層服裝，二層國美電器，三層電玩城、KTV，四層、五層影城，六層酒樓。

該綜合體建筑規模大，建筑功能復雜，既有繁華的商業中心，又有受限空間類公共場所，現行的建筑防火設計規范不能完全適用于該類建筑，存在一些消防安全問題，主要體現在：防火分區面積過大；疏散寬度不足；部分樓梯不能直通室外。

1．防火分區面積過大

（1）由于步行街中庭開口沒有使用防火卷簾圍蔽，步行街的精品店、次主力店和步行街之間沒有采用防火分隔，造成中庭步行街防火分區貫通建筑一至三層，包含步行街走道和步行街走道兩側的商鋪。該防火分區三層累計總面積36407．81m2，遠遠超出《建筑設計防火規范》（GB50016——2014）的規定。

（2）電影院有七個廳的面積均超過了200m2，最大廳面積約480m2，不符合《建筑設計防火規范》（GB50016——2014）的規定。

2．疏散寬度不足

室內步行街、KTV、電玩、部分主力店以及地下超市等區域的設計疏散寬度不符合《建筑設計防火規范》（GB50016——2014）的規定：高層建筑內走道的凈寬，應按通過人數每100人不小于1．0m計算；高層建筑首層疏散外門的總寬度，應按人數最多的一層每100人不小于1．0m計算。

3．部分樓梯不能直通室外

該建筑中多部疏散樓梯不能直通室外，而是和室內步行街相連，不符合《建筑設計防火規范》（GB50016——2014）的規定。

二、問題

請簡述針對本項目中的防火分區面積超大、疏散寬度不足、部分樓梯不能直通室外等消防問題，應當如何通過消防性能化分析方法進行解決。

通過消防性能化分析方法進行解決的措施：1．對于防火分區面積過大及疏散寬度不足的問題，通過優化消防設施(如增大排煙量、采用快速響應噴頭)，經火災場景模擬分析工具和人員疏散軟件的計算分析，判定現設計能夠滿足人員安全疏散的要求。2．對于部分樓梯不能直通室外的問題，根據性能化研究結果表明，本項目中，中庭區域可以定義為“亞安全區”，人員可以先疏散至中庭，再疏散至室外安全區域。3．對于四層影院超過200m2的電影廳，設置快速響應噴頭，排煙風機正常啟動時影廳排煙量不小于25000m3／h，通過模擬軟件計算，判定了該影廳